GEWERBEFLÄCHEN ZU KAUFEN ODER ZU MIETEN:
Laden für vielfältige Nutzung an Durchgangsstraße Rheines mit Parkplatz
- 92 m² Erdgeschossfläche mit großem Schaufenster und Parkplatz am Haus
- Nutzbar als Verkaufsfläche oder Büro/Praxis
- Miete 800 € zzgl. 190 € Nebenkosten zzgl. Kosten für Strom
- Energiebedarfsausweis: 188,4 kWh m²a= Effkl. F
- Derzeit als Büro genutzt mit 3 Räumen, Küche, WC
- Die Gewerbefläche kann direkt bezogen werden.
- Die Lage ist an einer Hauptdurchgangsstraße Rheines = gut sicht- und erreichbar. Insbesondere ein großer Parkplatz direkt am Haus macht den Laden interessant für Kundenverkehr
Gastronomie ist nicht erwünscht
Miete 800,- € zzgl. Nebenkosten
1,79 Monatsmieten Maklerprovision inkl. MwSt.
2 Monatsmieten Kaution
Laden in Innenstadtrandlage Rheines
- 77 m² Erdgeschoss – plus 43 m² Untergeschossfläche
- Bezugsfertig renoviert
- Gute Lauflage und gute Sichtbarkeit sowie Infrastruktur
- Geeignet für Verkauf als auch für Bürotätigkeit (keine Gastronomie)
- Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Miete 850,- € zzgl. Nebenkosten
Provision: 1,79 Monatsmieten inkl. MwSt
Kaution: 2 Monatsmieten
Büro-/Praxisfläche in der Innenstadt Rheines
- Helle funktionale Bürofläche mitten in der Innenstadt Rheines
- 3 Kfz-Stellplätze im Hof, sind in der Miete enthalten
- Das Büro verfügt derzeit über 8 Räume und 2 WC
- Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,- € + Strom + Wasser
- Energieverbrauchsausweis: 60 kWh m²a = Effkl. B, Gasheizung
- frei zum 01.03.2019
eines von 8 möglichen Büros
großer zentraler Flur
eines von 8 möglichen Büros
eines von 2 WC
Miete 948,- € zzgl. Nebenkosten
1,79 Monatsmieten Maklerprovision inkl. MwSt.
2 Monatsmieten Kaution
Erdgeschoss-Laden- oder Bürofläche in Rheine Königsesch
- Gewerbefläche/Nutzfläche: ca. 98 m²
- 2 Zimmer
- 2 WC-Anlagen
- Kundenparkplatz vor der Tür
- Energiebedarfsausweis: Gas Bauj. 1992 415,3 kWh m²a Effkl. H
- Frei zu sofort
Die bisher als Pizzeria genutzten Räumlichkeiten wurden entkernt und werden jetzt als Laden- oder Büroflächen hergerichtet.
Miete 990,- € zzgl. Nebenkosten
Provision: 1,79 Monatsmieten inkl. MwSt
Kaution: 2 Monatsmieten
_______________________________________________________________________________________________________________
Büro/Praxis/Ladenfläche in der Rheiner Innenstadt
- Gewerbefläche mit Flair (außergewöhnlich)
- 150 m² auf zwei Ebenen = EG + OG
- EG: 2 Räume und 2 WC`s
- OG: Emporenraum, Küche, Abstellraum
- kein Keller
- ideal für Büro oder Praxis
- unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone
- Energieverbrauchsausweis: 130,0 kWh m²a, Effkl. E, Gasheizung
Großer Ladenraum im EG
Zweiter Raum im EG
Emporenraum im OG
Empore
Küche
Eines von zwei WC´s
Miete 980,- € zzgl. Nebenkosten
1,79 Monatsmieten Maklerprovision inkl. MwSt.
2 Monatsmieten Kaution
______________________________________________________________________________________________________________
Repräsentative Gewerbefläche in der Innenstadt Rheines
- 357 m² Büro- / Praxisfläche im Erdgeschoss und Souterrain eines repräsentativen Altbaus in der Rheiner Innenstadt
- Insgesamt ca. 12 Räume plus WC- Anlagen plus fensterlosen Archivräumen
- Die Räumlichkeit kann ohne Renovierung bezogen werden, da in 2014 grundrenoviert wurde und der derzeitige Zustand ein neuwertiges Erscheinungsbild bietet
- 2 Kfz- Stellplätze sind direkt am Haus und zugehörig. Weitere Stellplätze können im Umfeld zugemietet werden bei Bedarf
- Der kleine Gartenbereich kann genutzt werden.
- Man erreicht das erhöhte Erdgeschoss mit etwa 8 Stufen durch einen separierten, eigenen Zugang. Ein Aufzug ist vorhanden, jedoch derzeit nicht aktiviert.
- Die Nebenkosten setzen sich beim derzeitigen Mieter wie folgt zusammen (wobei die Stromkosten je nach Branche natürlich variieren): Strom und Wasser monatlich 247 €, Heizung 200 €, Betriebskosten 160 €. Gesamt also je nach Verbrauch etwa 500 bis 600 € monatlich
- Energiebedarfsausweis: 181,0 kWh m²a = Effkl. F, Gasheizung,
- Die Fläche ist sofort bezugsfrei.
- Gastronomie ist nicht erwünscht
- Der Mieter sollte an einer langfristigen Mietdauer interessiert sein
Empfangsbereich
Raumbeispiel
Raumbeispiel
Raumbeispiel
Raumbeispiel
Raumbeispiel
Raumbeispiel
Teeküchenzeile
Raumbeispiel
Souterrain Raumbeispiel
Souterrain Raumbeispiel
fensterloses Raumbeispiel
eines von 3 WC’s
Gartenansicht
kleiner nutzbarer Außenbereich
Miete 1.500,- € zzgl. Nebenkosten
2 Monatsmieten Kaution
_______________________________________________________________________________________________________________
Weitere Gewerbeflächen befinden sich derzeit nicht in unserem Angebot!