GEWERBEFLÄCHEN

Bürofläche in Rheine

  • ca. 35 – 40 m²
  • 1 großer Büroraum, 1 kl. Abstellraum, 1 WC
  • Nebenkosten sind in der Miete enthalten
  • frei zu sofort
  • Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor

Teilansicht Büroraum mit großem Fenster

Teilansicht Büroraum

Toilette

Außenansicht

Miete 345,- € inkl. Nebenkosten

1,79 Monatsmieten Maklerprovision inkl. MwSt.
2 Monatsmieten Kaution

Büro-/Praxisfläche in der Innenstadt Rheines

  • Helle funktionale Bürofläche mitten in der Innenstadt Rheines
  • 2 Kfz-Stellplätze im Hof, sind in der Miete enthalten
  • Das Büro verfügt derzeit über 8 Räume und 2 WC
  • Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,- € + Strom + Wasser
  • Energieverbrauchsausweis: 60 kWh m²a = Effkl. B, Gasheizung
  • frei zu sofort oder später

eines von 8 möglichen Büros

großer zentraler Flur

eines von 8 möglichen Büros

eines von 2 WC

Miete 650,- € zzgl. Nebenkosten

1,79 Monatsmieten Maklerprovision inkl. MwSt.
2 Monatsmieten Kaution

149 m² Laden-/Bürofläche in Hauenhorst mit Parkplatz

149 m² Erdgeschossfläche, davon 26 m² WC, Küche, Aufenthaltsraum derzeit

diverse Nutzungsmöglichkeiten als Laden oder als Büro oder Praxis

Keine Gastronomie möglich

Parkplätze direkt am Haus

barrierefreier Zutritt

frei zu Ende 2020

Energiebedarfsausweis: Effkl. H 270,4 kWh m² a Gasheizung aus 2015 Baujahr des Hauses 1950

Miete: 745,- €

Nebenkosten: 186,- € zzgkl. Kosten für Strom

2 Monatsmieten Kaution

1,79 Monatsmieten Maklerprovision inkl. MwSt.

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Repräsentative Gewerbefläche in der Innenstadt Rheines

Objektbeschreibung:

  • 357 m² Büro- / Praxisfläche im Erdgeschoss und Souterrain eines repräsentativen Altbaus in der Rheiner Innenstadt.
  • Insgesamt ca. 12 Räume plus WC- Anlagen plus fensterlosen Archivräumen.
  • Die Räumlichkeit kann ohne Renovierung bezogen werden, da in 2014 grundrenoviert wurde und der derzeitige Zustand ein neuwertiges Erscheinungsbild bietet.
  • 2 Kfz- Stellplätze sind direkt am Haus und zugehörig. Weitere Stellplätze können im Umfeld zugemietet werden bei Bedarf.
  • Der kleine Gartenbereich kann genutzt werden.
  • Man erreicht das erhöhte Erdgeschoss mit etwa 8 Stufen durch einen separierten, eigenen Zugang. Ein Aufzug ist vorhanden, jedoch derzeit nicht aktiviert.
  • Die Nebenkosten setzen sich beim derzeitigen Mieter wie folgt zusammen (wobei die Stromkosten je nach Branche natürlich variieren). Strom und Wasser monatlich 247 €, Heizung 200 €, Betriebskosten 160 €. Gesamt also je nach Verbrauch etwa 500 bis 600 € monatlich.
  • Energiebedarfsausweis: 181,00 kWh/(m²*a), Energieeffizenzklasse: F, Gas-Heizung

Die Fläche ist sofort bezugsfrei.

Gastronomie ist nicht erwünscht.

Der Mieter sollte an einer langfristigen Mietdauer interessiert sein.

Repräsentative Gewerbefläche

Empfangsbereich

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Teeküchenzeile

Raumbeispiel

Souterrain Raumbeispiel

Souterrain Raumbeispiel

fensterloses Raumbeispiel

eines von 3 WC`s

Gartenansicht

kleiner nutzbarer Außenbereich

Miete 1500,- € zzgl. Nebenkosten

2 Monatsmieten Kaution

Der Vermieter übernimmt die Maklerprovision

Weitere Gewerbeflächen befinden sich derzeit nicht in unserem Angebot!