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Gewerbeflächen2019-08-16T14:12:50+02:00

GEWERBEFLÄCHEN ZU KAUFEN ODER ZU MIETEN:

Laden für vielfältige Nutzung an Durchgangsstraße Rheines mit Parkplatz

  • 92 m² Erdgeschossfläche mit großem Schaufenster und Parkplatz am Haus
  • Nutzbar als Verkaufsfläche oder Büro/Praxis
  • Miete 800 € zzgl. 190 € Nebenkosten zzgl. Kosten für Strom
  • Energiebedarfsausweis: 188,4 kWh m²a= Effkl. F
  • Derzeit als Büro genutzt mit 3 Räumen, Küche, WC
  • Die Gewerbefläche kann direkt bezogen werden.
  • Die Lage ist an einer Hauptdurchgangsstraße Rheines = gut sicht- und erreichbar. Insbesondere ein großer Parkplatz direkt am Haus macht den Laden interessant für Kundenverkehr

Gastronomie ist nicht erwünscht

Miete 800,- € zzgl. Nebenkosten

1,79 Monatsmieten Maklerprovision inkl. MwSt.
2 Monatsmieten Kaution

Laden in Innenstadtrandlage Rheines

  • 77 m² Erdgeschoss – plus 43 m² Untergeschossfläche
  • Bezugsfertig renoviert
  • Gute Lauflage und gute Sichtbarkeit sowie Infrastruktur
  • Geeignet für Verkauf als auch für Bürotätigkeit (keine Gastronomie)
  • Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Miete 850,- € zzgl. Nebenkosten

Provision: 1,79 Monatsmieten inkl. MwSt
Kaution: 2 Monatsmieten

Büro-/Praxisfläche in der Innenstadt Rheines

  • Helle funktionale Bürofläche mitten in der Innenstadt Rheines
  • 3 Kfz-Stellplätze im Hof, sind in der Miete enthalten
  • Das Büro verfügt derzeit über 8 Räume und 2 WC
  • Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,- € + Strom + Wasser
  • Energieverbrauchsausweis: 60 kWh m²a = Effkl. B, Gasheizung
  • frei zum 01.03.2019

eines von 8 möglichen Büros

großer zentraler Flur

eines von 8 möglichen Büros

eines von 2 WC

Miete 948,- € zzgl. Nebenkosten

1,79 Monatsmieten Maklerprovision inkl. MwSt.
2 Monatsmieten Kaution

Erdgeschoss-Laden- oder Bürofläche in Rheine Königsesch

  • Gewerbefläche/Nutzfläche:  ca. 98 m²
  • 2 Zimmer
  • 2 WC-Anlagen
  • Kundenparkplatz vor der Tür
  • Energiebedarfsausweis: Gas Bauj. 1992 415,3 kWh m²a Effkl. H
  • Frei zu sofort

Die bisher als Pizzeria genutzten Räumlichkeiten wurden entkernt und werden jetzt als Laden- oder Büroflächen hergerichtet.

Miete 990,- € zzgl. Nebenkosten

Provision: 1,79 Monatsmieten inkl. MwSt
Kaution: 2 Monatsmieten

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Büro/Praxis/Ladenfläche in der Rheiner Innenstadt

  • Gewerbefläche mit Flair (außergewöhnlich)
  • 150 m² auf zwei Ebenen = EG + OG
  • EG: 2 Räume und 2 WC`s
  • OG: Emporenraum, Küche, Abstellraum
  • kein Keller
  • ideal für Büro oder Praxis
  • unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone
  • Energieverbrauchsausweis: 130,0 kWh m²a, Effkl. E, Gasheizung

Großer Ladenraum im EG

Zweiter Raum im EG

Emporenraum im OG

Empore

Küche

Eines von zwei WC´s

Miete 980,- € zzgl. Nebenkosten

1,79 Monatsmieten Maklerprovision inkl. MwSt.
2 Monatsmieten Kaution

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Repräsentative Gewerbefläche in der Innenstadt Rheines

  • 357 m² Büro- / Praxisfläche im Erdgeschoss und Souterrain eines repräsentativen Altbaus in der Rheiner Innenstadt
  • Insgesamt ca. 12 Räume plus WC- Anlagen plus fensterlosen Archivräumen
  • Die Räumlichkeit kann ohne Renovierung bezogen werden, da in 2014 grundrenoviert wurde und der derzeitige Zustand ein neuwertiges Erscheinungsbild bietet
  • 2 Kfz- Stellplätze sind direkt am Haus und zugehörig. Weitere Stellplätze können im Umfeld zugemietet werden bei Bedarf
  • Der kleine Gartenbereich kann genutzt werden.
  • Man erreicht das erhöhte Erdgeschoss mit etwa 8 Stufen durch einen separierten, eigenen Zugang. Ein Aufzug ist vorhanden, jedoch derzeit nicht aktiviert.
  • Die Nebenkosten setzen sich beim derzeitigen Mieter wie folgt zusammen (wobei die Stromkosten je nach Branche natürlich variieren): Strom und Wasser monatlich 247 €, Heizung 200 €, Betriebskosten 160 €. Gesamt also je nach Verbrauch etwa 500 bis 600 € monatlich
  • Energiebedarfsausweis: 181,0 kWh m²a = Effkl. F, Gasheizung,
  • Die Fläche ist sofort bezugsfrei.
  • Gastronomie ist nicht erwünscht
  • Der Mieter sollte an einer langfristigen Mietdauer interessiert sein

Empfangsbereich

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Teeküchenzeile

Raumbeispiel

Souterrain Raumbeispiel

Souterrain Raumbeispiel

fensterloses Raumbeispiel

eines von 3 WC’s

Gartenansicht

kleiner nutzbarer Außenbereich

Miete 1.500,- € zzgl. Nebenkosten

2 Monatsmieten Kaution

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Weitere Gewerbeflächen befinden sich derzeit nicht in unserem Angebot!